Calculateur de Rentabilité Locative Pro

Prix d'achat (€)

Loyer mensuel (€)

Charges mensuelles (€)

Taxe foncière (€/an)

Montant emprunté (€)

Taux d'intérêt (%)

Rendement Brut -

Rendement Net -

Cashflow Mensuel -

Ratio Charge/Revenu -

📊 Comment interpréter les résultats

- Rendement Brut: (Loyer annuel / Prix d'achat) × 100
- Rendement Net: Comprend les charges et taxes
- Cashflow: Bénéfice mensuel après toutes les dépenses
- Ratio idéal: Charge/Revenu < 35%